1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.9万円/㎡
前年比+0.6%
古賀市
29.8万円/㎡
前年比+14.7%
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JGM千鳥タウンコート・ファーストウイング
福岡県古賀市久保
鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩16分
1998年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
2,385万円
30.5万円/㎡
1,848
2,206
2,563
2,921
AI査定結果
推定相場価格
2,385万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,206万円〜2,563万円
28.2万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
JGM千鳥タウンコート・ファーストウイング
2,199万円（28.1万円/㎡）/ 7階 / 78.22㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,199万円 | 28.1万円 | 7階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/28 | 1,780万円 | 22.8万円 | 6階 | 78.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/03 | 2,199万円 | 28.1万円 | 7階 | 78.22㎡ | 22LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 2,480万円 | 29.7万円 | 3階 | 83.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 1,680万円 | 19.1万円 | 7階 | 88.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 1,780万円 | 20.2万円 | 7階 | 88.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,498万円 | 24.7万円 | 6階 | 101.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,099万円 | 25.1万円 | 7階 | 83.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,190万円 | 26.2万円 | 7階 | 83.53㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/25 | 2,280万円 | 27.3万円 | 7階 | 83.53㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | JGM千鳥タウンコート・ファーストウイング 古賀市久保 | 千鳥駅16分 | 2,199万円 | 28.1万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2026/05/30 | オリエントハイツJR千鳥駅前 古賀市花見東六丁目 | 千鳥駅2分 | 2,299万円 | 29.5万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/30 | サンシャイン千鳥駅前 古賀市花見東六丁目 | 千鳥駅2分 | 2,099万円 | 31.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | SRC |
| 2026/04/18 | アンピール古賀 古賀市天神六丁目 | 古賀駅11分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/30 | アンピール花見駅前 古賀市千鳥一丁目 | 千鳥駅15分 | 2,499万円 | 32.6万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 118戸 | RC |
| 2026/05/30 | シティオ古賀 古賀市天神一丁目 | 古賀駅5分 | 1,999万円 | 28.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ジョイナス古賀駅前 古賀市天神二丁目 | 古賀駅4分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.6%上昇、古賀市では14.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は古賀市の平均と比較して5.7%割安です。
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福岡県古賀市花見東六丁目
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1994年築 / 11階建 / 51戸 / RC造
サンシャイン千鳥駅前
福岡県古賀市花見東六丁目
JR鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩 2分
1994年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造